«Tu casa, tu comunidad, tus derechos. Tu paz.»
¿Qué puedo hacer si un propietario no paga las cuotas de la comunidad o tiene una deuda acumulada?
¿Se puede impugnar un acuerdo aprobado en una junta de propietarios y qué plazo tengo para hacerlo?
¿Quién debe pagar una reparación: la comunidad de propietarios o el propietario de la vivienda o local?
¿Qué puedo hacer si un vecino realiza obras, ruidos, actividades molestas o utiliza zonas comunes de forma indebida?
¿Puede la comunidad obligarme a pagar una derrama, una obra o un gasto con el que no estoy de acuerdo?
¿Qué mayoría necesita la comunidad para aprobar obras, instalar un ascensor, modificar elementos comunes o adoptar otros acuerdos importantes?
Los problemas de una comunidad dejan de ser pequeños cuando afectan a tu vivienda, a tu bolsillo o a tu tranquilidad diaria. Una derrama, una reparación, una obra, un vecino moroso o un acuerdo de junta pueden generar conflictos que conviene resolver con información clara desde el principio.
Asesoramos a comunidades, presidentes, administradores de fincas y propietarios en reclamaciones de cuotas, obras y reparaciones, actividades molestas, uso de elementos comunes e impugnación de acuerdos.
Revisamos la documentación, explicamos qué puede exigir cada parte y buscamos una solución práctica. Si el acuerdo no es posible, asumimos la defensa en el procedimiento judicial correspondiente.
Dirección letrada
Abogado en ejercicio y gestor administrativo. Asesora a comunidades, presidentes, administradores de fincas y propietarios, buscando primero la solución práctica y asumiendo la defensa judicial cuando el acuerdo no es posible.
Monitorios y reclamación judicial de cuotas y derramas a propietarios morosos.
Impugnación de acuerdos de junta de propietarios dentro de plazo y defensa de la comunidad.
Quién debe pagar qué: elementos comunes, elementos privativos, filtraciones y humedades.
Ruidos, obras, olores y actividades prohibidas o molestas en viviendas y locales.
Ocupación indebida de zonas comunes, instalaciones y aprovechamientos particulares.
Ascensores, accesibilidad, obras y modificación de elementos comunes: qué mayoría hace falta.
Revisamos la documentación, te explicamos qué puede exigir cada parte y buscamos la salida más práctica antes de acabar en el juzgado.
Concertamos una primera reunión con el socio especialista para estudiar el caso en detalle.
